Interessiert an: Hub3 - Mittelstraße 3 - Mietangebot

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Mittelstraße 3

12529 Schönefeld Verfügbar

20230509 010 D

Preis

auf Anfrage

150

m² Fläche

Objekttyp

André Barkusky

André Barkusky

Leiter Asset Management und Vermietung, Prokurist

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Beschreibung

Wir geben Menschen Raum zur Entfaltung

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

Architektur

Bei dem Bestandsgebäude Hub 3 handelt sich um einen rund 16.000 m² großen Büroneubau, welcher den BB Business Hub Campus auf insgesamt 34.000 m² erweitert. Die Grundform des Bauteils A entspricht einer U-Form, der Bauteil B einem schmalen Rechteck. Dank der Raumtiefe und vielen Fenstern lassen sich in den Geschossen des Bürogebäudes sowohl Einzel- wie auch Großraumbüros einrichten. Gleich drei großzügige Lobbys schaffen ein repräsentatives Entrée. Hochwertige Flächen im Umfeld und einladend gestaltete Außenanlagen bieten die richtigen Bedingungen für offizielle Termine und erholsame Pausen. Die individuell anpassbaren Mietflächen sind auf dem modernsten Bürostandard. Sie ermöglichen durch ihr hochflexibles Flächenkonzept ein entspanntes, modernes und vor allem zukunftssicheres Arbeiten.

Geschosse

Der Bauteil A besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, welche mit den haustechnischen Installationen über zwei zentrale Treppenhäuser und zwei Aufzügen zugänglich sind. Der Bauteil B verfügt über fünf Obergeschosse, welche durch ein zentrales Treppenhaus und einen Aufzug zugänglich sind. Die Gebäudeteile sind im Untergeschoss durch eine Tiefgarage mit über 150 Stellplatzmöglichkeiten verbunden, weitere Außenstellplätze befinden sich ebenfalls auf dem Campusgelände.

Haustechnik

Das Bürogebäude ist maschinell belüftet und verfügt über ein Heiz-/Kühlsystem in Form von Deckensegeln. Als Sonnenschutz sind außenliegende Raffstores auf allen Etagen vorhanden, welche sich für jeden Raum individuell per zentralen Bedienelementen regeln lassen. Die Bodentanks ermöglichen zudem eine sichere und geordnete Kabelführung.

Ausbau

Die Nutzflächen werden nach Ihren Vorstellungen und betrieblichen Bedürfnissen neu ausgebaut. Die Raumaufteilung erfolgt mit einem flexiblen Wandsystem. Bodenbeläge und andere Materialien können Sie im üblichen Rahmen selbst bestimmen. In den Bürogeschossen befinden sich Doppelboden, in denen die IT-Verkabelungen, Stromleitungen etc. entsprechend Ihrem Arbeitsplatzkonzept verlegt werden können. Die Installationen können bei späterer Umplatzierung schnell, flexibel und kostengünstig angepasst werden. Eine Arbeitsplatzbeleuchtung ist in der schallschluckenden Decke vorhanden.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Von der ersten Besichtigung über den individuellen Ausbau Ihrer Mietflächen bis hin zur Immobilienbewirtschaftung sind wir für Sie da. So halten wir Ihnen den Rücken frei, damit Sie sich um Ihre Geschäfte kümmern können.

Equipment

  • Aussicht
  • Lift
  • Parkplatz